El pasado 28 de mayo, el Col·legi de Farmacèutics de Barcelona (COFB) organizó la conferencia “Puntos clave a valorar a la hora de comprar o vender una farmacia”, con el patrocinio de COFBServicios. La sesión corrió a cargo de los abogados de COFBServeis: Alejandro Ebrat, dedicado al asesoramiento jurídico y tributario, asesor fiscal de COFBServeis y experto en la transmisión de farmacias; Pedro Salom, especializado en temas de arrendamientos, profesor en la Universidad Autónoma de Barcelona y asociado al despacho ML Associats; y Francesc Perera, director de Área Laboral, experto en la gestión laboral de empresas de perfiles variados. La sesión fue moderada por el gerente de COFBServeis, Agustí Ortega.
Los objetivos de la formación fueron conocer los requisitos jurídicos y aspectos prácticos a tener en cuenta antes de comprar o vender una farmacia y dar respuesta a algunas de las consultas frecuentes que aparecen delante de las transmisiones de la oficina de farmacia.
¿Qué debe tenerse presente cuando se compra o se vende una farmacia?
El abogado Alejandro Ebrat empezó la sesión explicando el primer paso a dar a la hora de comprar o vender una farmacia, “cuando queremos comprar una farmacia, lo primero que nos encontraremos será elintermediario farmacéutico, que son las empresas que se dedican a facilitar o vender farmacias”. A continuación, señaló los diferentes aspectos a considerar de los varios contratos para transmitir la farmacia: exclusividad, arras, compraventa de la farmacia, autorización administrativa de la farmacia y el documento de reserva. Cuando se firma un contrato se tiene que ir con cuidado con las diferentes cláusulas: “antes de lanzarse a la compraventa de una farmacia, debe asesorarse bien porque hay cosas que firma de las que se puede arrepentirse”, advirtió Ebrat.
Acto seguido, el abogado numeró las verificaciones previas a la compraventa de la farmacia como la autorización del COFB, la renuncia al derecho de adquisición o la solicitud del certificado AEAT, entre otros. Además, detalló la documentación necesaria a valorar previamente a la transmisión de la farmacia, qué impuestos existen tanto por el comprador como por el vendedor de la farmacia, los trámites obligatorios en la compraventa o donación de la farmacia y los documentos de inspección de sanidad.
Aspectos clave del local de la oficina de farmacia
El siguiente blog de la sesión corrió a cargo de Pedro Salom, abogado y asociado del despacho ML Associats, que se centró en el local de la oficina de farmacia, que se sustenta en dos pilares: elautorización administrativa y el local físico donde ejercer la profesión. Salom, señaló los distintos aspectos a tener en cuenta a la hora de alquilar o comprar el local donde se ubicará una farmacia.
Consideraciones y documentación de la parte laboral
Durante la última parte de la conferencia, Francesc Perera, director de Área Laboral y experto en la gestión laboral de empresas de perfiles variados, habló sobre la parte laboral de abrir un local de oficina de farmacia. Primeramente, habló de las consideraciones previas y novedades laborales y las diferentes situaciones que pueden darse del traspaso de una farmacia, como la jubilación activa o las prácticas. También mencionó la documentación a solicitar y los pasos a seguir de forma previa a que se acuerde la transmisión. Seguidamente, especificó los aspectos que son responsabilidad del comprador respecto a los trabajadores de la farmacia comprada, como son el calendario de vacaciones o el reglamento interno. Por último, habló sobre las resoluciones contractuales, haciendo mención de los despidos y de los contratos que finalizan.
¿Qué ofrece COFBServeis?
Agustí Ortega, gerente de COFBServeis, al inicio de la sesión hizo un pequeño repaso por la historia de la empresa y destacó los servicios más novedosos que se ofrecen: el de suministro eléctrico, el mantenimiento de extintores y el protocolo de acoso laboral en las oficinas de farmacia. A continuación, expuso que “COFBServeis arrancó como empresa multiservicio para colegiados y titulares de oficina de farmacia en 2012” y que, en la actualidad, “más del 80% de las farmacias de la provincia de Barcelonaen uno o varios servicios con COFBServeis“.
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